12월 19일 역사적인 날이 지나갔다.
많은 사람들의 지지로 당선된 이명박 당선자 .
많은 이들이 이분의 대통령당선을 기다렸고 앞으로의 한국의 경제가 크게 변화될것으로 벌써부터 그열기가 뜨겁다.
이에 지금의 전국은 부동산과 세제 변화될것에 촛점이 맞춰져있다.

하지만 너무 빠른기대는 실망으로 이어질확률이 높다. 차기정부의 변화된 행동이 현실로 나타나기 위해서는 앞으로 2년 ~ 4년이 소요될것으로 보인다. 따라서 경제변화를 예의 주시할필요가 있다.

과거 정부 부터 현정부는 많은세제와 부동산 강경책을 써왔고 앞으로도 이것이 차기정부의 재원이고 상당한비용이 지출된만큼 쉽게 바꿀것으로 보아서는 안된다.
또한 앞으로 야당이될 지금의여당의 반발도 거셀것이기 때문에 부동산의 급상승의 기대는 일단접어야되지 않을까싶다.

내년및 앞으로의 시장은 서민위주의 경제 그리고 다주택자가아닌 1주택자 위주로 편승된 세제개편과 주거안정화를위한 기대심리가 있을뿐이다.
엄청난 부동산 폭풍이 올것이라는기대는 버려야한다.
많은이들이 재개발과 재건축이라는 기대심리가 팽배하나 이는 반드시 그이익을 환수함으로 큰기대는 꺽일것으로 보이며 단독주택및 빌라등의 재개발을 차단하고 오피스텔의 전매를 막음으로 이명박 정권에서의 수도권 부동산 급등은 다소 힘들며 그동안 낙폭되었던 가격의 회복내지는 실거주위주의 거래의 활성화가 가능할것으로 내다본다.

하지만 지방의 부동산경기는 상당히 고조될것으로 판단된다.
그동안 소외되었던 지방의 부동산및 경제를 부양 하겠다는 차기정부의 목표와 더불어 가파른 상승세가 지방소도시및 대도시에서 보일것으로 내다보고있다.

현명한 판단으로 개미 투자자분 들은 너무 큰기대로 부동산을 매입하는일은 없어야할것으로 보인다.