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| 개인토지 35.2% 주인은 수도권 거주…"상위 50만가구가 56% 소유" |
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우라나라 개인 토지의 3분의 1은 수도권 거주자가 소유하고 있으며 면적별 토지거래가 가장 활발한 곳은 세종시로 나타났다.
국토교통부는 2017년 12월말 기준 토지·임야대장에 등재된 지적전산자료와 주민등록전산자료를 연계해 토지소유현황 통계를 공표했다고 1일 밝혔다.
토지소유현황 통계는 부동산정책의 근간이 되는 토지소유 구조를 파악하고 자원배분의 형평성 문제를 진단하기 위해 생산하는 통계로 지난 2006년과 2012년 이후 세 번째로 작성됐다.
토지 기본현황으론 국토 총 면적은 5년 전인 2012년에 비해 175.7㎢가 증가한 10만0364㎢로, 이중 민유지가 51.3%인 5만1517㎢로 가장 많은 비중을 차지했다.
국·공유지는 33.1%인 3만2243㎢, 법인은 6.9%인 6882㎢, 비법인 등 기타는 8.7%인 8721㎢로 나타났다.
용도지역별로는 농림지역이 49.0%인 4만9222㎢로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 관리지역 23.6%인 2만3688㎢, 녹지지역 11.4%인 1만1433㎢순이며, 주거지역은 2.3%인 2348㎢로 나타났다.
지목별로는 임야가 63.6%인 6만3834㎢, 전·답·과수원·목장용지로 구성된 농경지가 20.0%인 2만56㎢, 학교·도로·철도 등 공공용지가 9.9% 9981㎢, 대지는 3.1%인 3094㎢로 나타났다.
우리나라 전체 5178만명(주민등록인구) 중 32.6%인 1690만 명이 토지를 소유하고 있으며 이는 2012년에 비해 125만명이 증가한 수치다. 다만 상위 50만명의 소유비율은 1.3%포인트(p) 감소된 53.9%로 나타났다.
개인소유 토지의 세대별 소유현황은 총 2163만가구(주민등록세대) 중 60.9%인 1317만가구가 토지를 소유하고 있으며 상위 50만가구의 소유비율은 56.0%로 2012년(57.2%)보다 1.2%p 줄었다.
연령대를 살펴보면 60대가 1만2512㎢(26.6%), 50대 1만1916㎢(25.4%), 70대 8954㎢(19.1%) 순으로 토지를 많이 소유하고 있으며 20세 미만이 소유하고 있는 토지도 122㎢(0.3%)인 것으로 나타났다.
거주지별로는 전국 개인소유 토지의 35.2%를 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자가 소유하고 있었다.
이어 경상권 1만3204㎢(28.1%), 전라권 7671㎢(16.4%), 충청권 6092㎢(13%), 강원권 2682㎢(5.7%), 제주권 725㎢(1.5%) 순으로 나타났다.
토지의 소재지 기준 관내거주 비율은 전국 평균 56.7%로 서울 토지의 81.6%가 서울시에 거주하는 사람이 소유하고 있으며 부산은 76%, 대구는 72.9%에 달했다. 반면 세종은 관내거주 비율이 20.0%에 그쳐 외지인의 토지소유 비중이 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다.
법인별 토지소유현황의 경우 약 23만4000개의 법인이 6849㎢의 토지를 소유하고 있으며 비법인의 경우 약 22만개의 종중, 종교단체, 기타단체가 7802㎢의 토지를 소유하고 있는 것으로 나타났다.
토지거래 회전율을 살펴보면 면적기준으로 세종시 3.7%, 전라남도 3.0%, 경기도 2.9% 순으로 토지의 거래가 이루어졌고, 서울은 0.5%로 전국에서 가장 낮은 회전율을 보였다.
개인토지 소유자의 성별·연령별 통계를 살펴보면 토지를 소유하고 있는 남성의 수가 여성에 비해 13.6%p 높은 56.8%로 나타났으며, 50대(432만명, 25.6%), 40대(382만명, 22.6%), 60대 (319만명, 18.9%)순으로 나타났다. 20대 이하의 경우 약 4만명(0.2%)이 토지를 소유했다.
한편 토지소유현황 통계는 누구나 열람이 가능하며 국토부 통계누리(stat.molit.go.kr), 통계청 국가통계포털(kosis.kr)에서 직접 확인할 수 있다.
[기사보기]
출처:뉴스1
등록일 : 2018-11-01
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