10월 주택 매매거래량이 9만2000건을 넘어 지난해 같은 기간보다 46% 증가했다. 9.13 부동산대책을 앞두고 서울 등 수도권 지역에서 주택 매매거래가 봇물을 이뤘던 것으로 보인다.
20일 국토교통부에 따르면, 10월 전국의 주택 매매거래량은 총 9만2566건으로 지난해 같은 기간보다 46.4%, 전월 대비 21.6% 각각 증가했다. 국토부가 집계하는 주택 매매거래량은 실거래가 신고일 기준이다. 실거래가 신고는 계약후 60일 이내에만 하면 돼 최대 2달 시차가 있을 수 있다. 사실상 10월 주택 매매거래량에는 9·13대책 직전인 8월∼9월초 거래량이 상당수 포함돼있는 것이다.
수도권 주택 매매거래량이 많았다. 지난달에만 5만3823건으로 지난해 같은 기간보다 74.1%, 전월 대비 11.4% 각각 늘었다. 특히 서울의 주택 매매거래량은 1만8787건으로 지난해 같은 기간(8561건)보다 119.4%나 급증했다. 다만 전월(1만9228건)에 비해 2.3% 줄었다. 9·13대책 발표 이후 서울 지역의 주택거래가 크게 줄어든 영향으로 분석된다.
10월 전국의 전월세 거래량은 17만2534건으로 전년 동기 대비 43.2% 증가했다. 전월(12만7425건)보다도 35.4% 늘어난 규모다. 수도권이 11만6762건으로 지난해 같은 기간보다 44.5%, 전월 대비 34.1% 증가했다. 이중 서울의 전월세 거래량은 총 5만5309건으로 지난해 10월보다 44.1%, 올해 9월보다 30.9% 늘었다.
국토부 관계자는 “전월세 거래량이 증가한 것은 추석 연휴 이후 가을 이사철이 본격화한 데다 그간 신규 아파트 입주 물량이 많이 증가한 영향”이라며 “9.13대책 이후 주택 매매 수요가 전세로 돌아선 영향도 작용한 것 같다”고 말했다.
