흔히 군사시설보호 구역 인근에 위치하고 있는 토지라고 한다면 투자에서 제외되곤 한다. 이는 향후 개발이나 건축물을 짓기 위해서는 해당 군부대의 허가를 받아야하는 번거로움이 있기 때문이다. 그나마 허가가 나오면 괜찮겠으나 허가가 나오지 않을 경우 그냥 묻어두어야 할 수도 있기 때문이다.
하지만, 이 중에도 투자를 해 볼 수 있을만한 지역이 있다. 파주의 경우 신도시 개발과 LG필립스 신설 공장등이 들어서기 시작을 하면서 인근에 있는 지역도 이에 따라 자연 해제되거나 완화 될 수 밖에 없게 되는 것이다. 이로써 높은 투자 수익률을 기대해 볼 수 있게 되는 곳이다. 이렇게 외면되기 쉬운 토지가 숨어 있는 경우가 많이 있다. 하지만, 파주라고 하여도 모든 토지가 그렇게 되는 것은 아니므로 투자의 신중은 당연히 기해야 하는 것이다.
다만, 토지라는 것은 투자를 하되 단기간 최대의 수익률보다는 중장기적인 투자를 보고해야하며, 개발 여건과 정부정책등을 최대한 고려하여 투자처를 찾아야 할 것이다.
등록일 : 2006-02-10
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