3.30 대책 발표이후 앞으로 서울지역 뉴타운, 재개발사업이 활성화될 경우 연립·다세대주택이 새로운 수익원으로 각광받을 수 있다는 기대감이 크게 작용을 하면서 이러한 영향은 부동산 경매의 입찰 참여자 수와 낙찰가에도 미치고 있는 것으로 나타났다.
강남 재건축을 옥죄는 대신 강북 뉴타운·재개발을 촉진시키겠다는 3·30 대책의 주요 내용이 알려지면서 서울지방법원 남부2계에서 실시된 양천구 목동 동화빌라 B동 다세대 지하층 14평형의 경매입찰에 26명이나 응찰하였다. 이로 인해 낙찰가는 감정가 5165만원의 240%인 1억2400만원까지 치솟아 주변을 놀라게 했다.
이렇게 경쟁이 치열해지고 낙찰가가 상승하게 된 것은 재개발 활성화에 따른 투자 수익이 주된 원인이라 할 수가 있다. 하지만, 이러한 연립, 다세대 물건이라 하여 모두 투자 수익을 기대할 수 있는 것은 아닌만큼 정확하게 확인하고 입찰에 참여를 하여야 할 것이라고 전문가들은 충고하고 있다.
등록일 : 2006-04-12
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