전국 고가 아파트와 저가 아파트의 가격 차이가 지난 4년 반 동안 8배 이상으로 증가했다.
26일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 2017년 5월부터 올해 10월까지 가격 상위 20%(5분위) 아파트의 평균 상승액은 5억4529만원이고 같은 기간 가격 하위 20%(1분위) 아파트 평균 상승액은 995만원으로 나타났다.
아파트 가격으로 비교하면 2017년 5월 상위 20%와 하위 20% 차이는 4억4241만원에서 9억7775만원으로 올랐다. 아파트 가격 양극화 현상은 수도권이 더욱 심화됐다.
2017년 5월 서울의 평균 아파트값은 상위 20% 11억9528만원, 하위 20% 2억8436만원에서 4년 5개월이 지난 이달 각각 23억673만원, 5억6336만원으로 2배 가까이 올랐다. 수도권 전체로 보면 상위 20%와 하위 20% 아파트가격은 각각 2017년 5월 7억2133만원, 1억8104만원에서 이달 15억307만원, 2억7964만원으로 뛰었다.
반면 같은 기간 6개 광역시의 평균 아파트값 상승액은 상위 20% 2억8670만원, 하위 20% 2149만원으로 나타났다. 수도권과 광역시를 제외한 기타 지방의 상위 20% 아파트가격 상승액은 1억193만원이고 하위 20%는 반대로 259만원 줄었다.
KB국민은행은 보고서를 통해 "최근 수도권 아파트가격이 급등하면서 무주택자들의 상대적 박탈감과 부동산 시장 양극화에 대한 우려가 확대됐다"며 "유주택자도 서울·강남 주택 보유 여부에 따라 자산 격차가 심화됐다"고 분석했다.
