지난달 서울 마포·광진구의 아파트 3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 5000만원을 넘어섰다. 지난해 11월 서울 3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 5000만원을 넘어가는 자치구는 강남·서초·송파구 3곳에 불과했지만 올해는 7개 자치구로 늘었다.
1일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과에 따르면 지난해 11월 마포구와 광진구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 각각 4222만6000원, 4351만1000원이었지만 지난달에는 5032만원, 5011만3000원으로 각각 집계됐다.
1년동안 서울 25개 자치구 가운데 아파트 3.3㎡당 아파트 평균매매가격 상승률이 가장 높은 곳은 도봉구로 나타났다. 지난해 11월 2508만7000원에서 지난달 3252만2000원으로 29.6% 올랐다. 이어 강서구가 3230만2000원에서 4100만6000원으로 26.9%, 노원구가 2930만6000원에서 3718만1000원으로 26.9% 상승했다.
최근 서울 부동산 시장은 급격하게 오른 아파트 가격에 대한 피로감과 종합부동산세 등의 보유세 부담, 금리 인상, 대선 등 영향으로 거래량이 급감하고 있다. 지난달 30일 기준 서울부동산정보광장의 아파트 매매거래 현황 자료를 보면 지난 1~10월 서울 아파트 거래량은 3만9877건으로 집계됐다. 2012년(1~10월 기준) 3만2970건 이후 가장 낮은 거래량이다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "내년 대선을 치르기 전까지 아파트 거래량은 주춤할 수는 있지만 내년 신규 서울 아파트 입주 물량 감소와 계약갱신청구권 만료 등으로 주택 시장 불안정은 지속될 수 있다"고 말했다.
