올해 전국 아파트 매매거래는 급감하고 있지만 수도권·5대광역시·세종시을 제외한 기타지방 아파트는 거래량이 늘고 외지인 매수 비중도 높게 집계된 것으로 나타났다.
16일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 '매입자거주지별 아파트매매 거래' 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~10월 전국 아파트 매매거래량은 총 59만 7557건으로 지난해 같은 기간(73만 8391건)보다 19.07% 감소했다.
기타지방 아파트의 거래량은 22만 4863건으로 전년 동기(19만 7732건) 대비 13.72% 증가했다. 기타지방에서 발생한 매매거래 가운데 외지인(관할 시·도 외 거주자)의 매수비율은 전년 보다 8.82%포인트 증가한 34.15%로 나타났다. 기타지방 아파트 매수자 세 사람 가운데 한 명은 외지인이라는 의미다.
기타지방 내 지역별 외지인 매수비율은 ▲충남 42.86% ▲강원 39.75% ▲충북 39.41% ▲경북 30.82% ▲경남 30.47% ▲전북 30.08% ▲전남 25.8% ▲제주 23.86% 순이었다. 다른 권역의 전년대비 외지인 매수비율은 ▲서울 2.03%포인트 감소 ▲수도권 2.94%포인트 증가 ▲5대광역시·세종시 2.71%포인트 증가 수준에 그쳤다.
업계 관계자는 "수도권, 광역시 등 대도시 위주로 이어져 온 고강도 규제와 높은 집값 등으로 인접한 기타지방에 나타난 풍선효과"라며 "현행과 같은 규제 기조가 이어진다면 대도시 인근 중소도시들의 인기는 더 높아질 것으로 전망된다"고 말했다.
