경기도 내 국민주택(전용면적 84㎡) 규모에서 10억원 이상 매매가를 기록한 곳이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 서울의 집값과 전셋값이 크게 치솟자 서울 접근성이 우수한 경기도권으로 내집 마련에 적극적인 무주택자와 갈아타기 수요가 유입된 결과로 평가된다.
22일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난해 경기도 전용 84㎡ 실거래량은 총 4만6587건으로 이 중 2509건이 10억원 이상에 거래됐다. 경기도 기초지방자치단체 31곳 중 17개 지역에서 10억원 이상 아파트 매매가 나타났다. 2020년 10억원대 거래가 성사된 아파트는 총 10개 지역, 1725건에 불과했다. 1년 새 10억원대 아파트 거래가 나온 곳은 17개 지역으로 늘었고, 거래 건수도 45.4% 증가했다. 부동산 업계에서는 서울의 주택 수요가 경기도권으로 분산된 결과라고 평가한다. 지난해 경기도 '10억 클럽'에 추가된 7개 지역은 의왕시, 안산시, 시흥시, 부천시, 김포시, 군포시, 구리시다. 이들 지역은 다양한 교통 호재가 예정돼 서울 접근성이 개선될 것으로 기대되는 곳이다.
구리시는 '토평신명' 전용 84㎡가 지난해 1월 10억2000만원에 거래되며 처음 매매가 10억원을 넘어섰다. 부천시도 '중동 센트럴파크 푸르지오' 전용 84㎡가 지난해 2월 11억4000만원에 신고가 거래되며 처음 '10억 클럽'에 입성했다.
