12일 서울시는 전날 열린 '제3차 역세권 활성화사업 대상지 선정위원회'에서 삼각지·길동·개봉역 주변이 신규 대상지로 선정됐다고 밝혔다. 대상지 관할 자치구에서 구체적인 사업 계획을 입안하면 서울시 법정위원회의 심사를 거쳐 사업이 진행된다.
역세권 활성화는 직장과 주거가 가까운 서울 역세권을 중심으로 입체적이고 복합적인 개발이 이뤄질 수 있도록 유도하는 사업이다. 입지 요건을 만족하는 역세권 토지는 용도지역 변경이 가능해 민간사업자로선 사업성을 높일 수 있다.
공공사업자는 증가한 용적률 중 절반(50%)을 공공기여로 지정할 수 있다. 이를 활용해 지역에 필요한 생활 서비스 시설이나 공공주택 등을 확충하겠다는 게 서울시 구상이다. 생활 서비스 시설로는 체육 시설, 키즈카페(어린이 놀이방), 청소년 수련 시설 등이 검토되고 있다.
서울시는 2019년 공릉역 인근에서 시범 사업을 시작했다. 이후 대상 지역이 홍대입구역, 왕십리역, 미아역, 둔촌동역 등으로 늘어나 현재 21개 역 주변 총 23곳에서 역세권 활성화사업이 진행되고 있다. 상대적으로 이용이 저조한 역세권의 잠재력을 활용해 시민 활동을 활성화하겠다는 설명이다.
또 서울시는 공공주택과 지역 필요 시설을 확충해 지역 균형 발전과 도심 활성화를 이끌겠다고 밝혔다. 특히 오세훈 서울시장의 주요 시책인 '약자와의 동행' 차원에서 영·유아, 아동, 청소년 관련 시설이 우선적으로 확충되도록 각 자치구와 협의할 방침이다.
조남준 서울시 도시계획국장은 "고밀 복합개발을 통해 침체된 역세권에 활력을 불어넣고 사회적 약자가 도시 활동과 시설 이용에서 소외되지 않도록 지역 필요 시설 확보에도 최선을 다하겠다"고 말했다.
