경기도는 광주시 역동 141-6 일원 11만1천㎡에 주택 2천800여세대를 공공 재개발을 통해 공급할 계획이라고 22일 밝혔다.
도는 이런 내용을 담은 경기주택도시공사(GH)의 광주 역동구역 공공 재개발 추진안이 21일 후보지 선정위원회를 통과함에 따라 해당 지역의 투기 방지를 위해 권리 산정 기준일을 22일로 고시했다.
기존 1천51세대 규모인 역동구역 내 가구 수는 공공 재개발 추진 시 총 2천827세대 규모로 늘어난다.
GH는 예비사업시행자로서 후보지 주민을 대상으로 한 현장 설명회를 거쳐 연내 정비계획안 수립 및 공공시행자 지정동의 절차 등을 밟을 계획이다.
조합이 추진하는 민간 재개발은 구역 지정부터 착공까지 사업 기간이 평균 12년으로 장기화하는데, 공적 기관이 참여하는 공공 재개발은 용적률을 법정 한도의 1.2배까지 높여 조합원 분담금 부담을 낮추고 건축·교통 등 사업계획 통합 심의를 통해 사업 기간을 5년 이내로 단축할 수 있다고 도는 설명했다.
용적률이 늘어난 대신 전체 세대수의 10% 이상을 공공임대주택으로 공급한다.
홍지선 도 도시주택실장은 "공공 재개발은 신속한 사업 추진과 용적률 완화로 도민에게 더 빨리, 더 많이 내 집 마련의 기회를 제공할 수 있다"며 "이주민과 세입자 등을 위한 공공임대주택도 확보해 주거 안정에 기여하겠다"고 말했다.
이밖에 도내 공공재개발 후보지는 GH가 시행하는 ▲ 광명7 ▲ 고양 원당6·7 ▲ 화성 진안1-2 ▲ 광명 하안구역과 LH가 시행하는 ▲수원 고색 ▲광명3구역 등 총 7곳이 있다.
