서울시는 지난 5일 제5차 도시계획위원회를 개최하고 영등포구 문래동2가 26번지 일원 문래동2가A 도시정비형 재개발구역 4지구 정비계획 변경(안)을 조건부가결 했다고 6일 밝혔다.
이번 정비계획에 따라 이 일대는 용적률 545.4% 이하, 건폐율 60% 이하 및 지하 6층~지상 16층(높이 80m 이하) 규모의 건물의 들어선다. 지하1층은 판매시설(농협 하나로마트 운영예정), 저층부(1~4층)는 근린생활시설, 고층부(5~16층)는 업무시설로 계획됐다.
대상지에 인접한 서·남측 도로를 6m에서 7m로 확폭하고 대상지 4면에 건축한계선 2~3m 구간을 보행공간으로 조성해 개발에 따라 증가하는 교통 및 보행량에 대비했다. 또 저층부는 도시경제활성화 용도를 배치해 경인로변 보행환경이 개선될 수 있도록 했다.
대상지 동측에 소공원 형태의 공개공지와 인근에 문화공원을 조성해 준공업지역 내 부족한 녹지 및 휴게공간이 확충됨에 따라 업무환경이 개선될 것으로 예상된다.
서울시 관계자는 "이번 결정으로 제조업 및 근린생활시설이 혼재된 준공업지역 내 업무시설이 도입됨에 따라, 영등포 경인로 축 도심기능이 강화되고 낙후된 공장부지 일대에 도시활력이 증진될 것"이라고 기대했다.
