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서울 공시지가 5.56%↓…명동 네이처리퍼블릭 ㎡당 1억7천 최고


서울시는 올해 개별공시지가가 전년 대비 평균 5.56% 떨어져 2009년 이후 14년 만에 하락세로 돌아섰다고 28일 밝혔다. 시는 올해 1월1일을 기준으로 조사한 86만6천912필지의 개별공시지가를 이날 결정·공시했다. 작년 한 해 금리 인상, 부동산 시장 안정 정책 등의 영향으로 부동산 가격이 전반적으로 떨어진 데 이어 정부의 공시가격 현실화 수정 계획에 따라 현실화율을 낮춘 것도 하락 요인으로 작용했다고 시는 설명했다. 서울에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 20년째 최고가를 이어온 중구 충무로1가 24-2번지 '네이처리퍼블릭 명동월드점'이었다. 상업지역인 이곳의 공시지가는 작년보다 7.9% 내린 ㎡당 1억7천410만원을 기록했다. 최저 지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6천710원이었다. 주거지역 중에서는 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크가 ㎡당 2천780만원으로 가장 높았다. 지가가 하락한 토지는 85만1천616필지(98.2%)이고 상승한 토지는 1만2천95필지(1.4%)였다. 작년과 지가가 같은 토지는 1천475필지(0.2%)이며 나머지 1천726필지(0.2%)는 새로 조사된 토지였다. 모든 자치구의 공시가격이 하락한 가운데 중구와 구로구(-6.42%), 노원구(-6.41%), 중랑구(-6.36%) 순으로 높은 하락률을 보였다. 개별공시지가는 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr) 또는 일사편리 서울부동산정보조회시스템(http://kras.seoul.go.kr/)에서 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다. 이의 신청은 내달 30일까지 일사편리 부동산통합민원(http://kras.go.kr), 구청, 동 주민센터 등으로 하면 된다. 이의가 제기된 토지는 감정평가사 검증과 자치구 심의를 거쳐 6월27일 결과를 조정·공시할 예정이다. 출처 : 연합뉴스 [기사보기] 등록일 : 2023-04-28

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