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3.30 부동산 정책 무풍지대


여의도 재건축 아파트의 고공행진이 계속되고 있다. 정부의 3ㆍ30 대책 발표 이후 강남 재건축 시장이 조정을 받고 있는 데 비해 여의도 권역의 재건축 아파트들은 매물난 속에 매수세가 꾸준히 이어지는등 정부대책의 무풍지대가 되고 있다. 여의도 재건축 아파트의 핵은 서울아파트. 한강 직조망이 가능한 위치에 세대수가 300세대 미만(192세대)이라 도시 및 주거환경정비법에 따른 재건축 규제를 피할 수 있어 정부의 3.30 대책 발표 후에도 좀처럼 변화를 느낄 수 없다는 것이 이유라 할 수 있겠다. 특히 통일주차장부지 개발과 9호선 개통 등 개발 호재가 가득하다는 이점 외에도,서울, 공작, 수정아파트 등이 멸실후 재건축 방식을 추진하면서 아파트의 강세를 주도하고 있다. 게다가 강남과 목동에 비해 여의도가 여전히 저평가돼 있다는 인식이 주민들 사이에 자리잡으면서 좀처럼 시세가 조정을 받지 않고 있는 분위기다. 등록일 : 2006-04-20

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