높은 세율이 적용됐던 다주택자는 보유세 감소폭이 더 커질 전망이다. 15억원짜리 조정대상지역(합산 공시가격 기준) 2주택자 보유세는 1473만원에서 358만원으로 1115만원 줄어들 것으로 추정된다. 7억5000만원짜리 집 두 채를 보유했다고 가정할 시 재산세는 234만 원으로 변동은 없다. 다만 종합부동산세(종부세)는 1239만원에서 124만원으로 대폭 줄어들 전망이다.
부동산 보유세가 2년 전 대비 크게 줄어든 건 지난해 정부가 각종 세법과 시행령 개정으로 세 부담을 크게 줄였기 때문이다.
종부세 공시가격 과세기준은 1주택자 기준 11억원→12억원으로, 다주택자는 6억원→ 9억원으로 각각 완화됐다. 조정대상지역 2주택자는 다주택 중과세 적용 대상에서 빠졌다.종부세와 재산세 과세 표준을 정할 때 적용하는 공정시장가액비율(과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격 비율)도 하향 조정됐다.
