올해 서울 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트 임대차 계약 2건 중 1건은 월세 계약으로 나타났다.
14일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1~5월 서울 전용 60㎡이하 아파트 전·월세 거래량은 5만9324건으로 집계됐다.
이 중 전세 거래량은 2만9720건, 월세 거래량은 2만9604건으로 월세 비중이 49.9%에 달하는 것으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 가장 높은 비중이다.
서울 25개 자치구 중 소형 아파트 월세 비중이 가장 높은 곳은 금천구로 나타났다. 올해 금천구의 소형 아파트 전세 거래량은 507건, 월세 거래량은 1006건으로 나타나 월세 비중이 66.5%로 조사됐다.
이어 송파구 58.7%, 중구 57.3%, 구로구 57.2%, 마포구 55.8%, 강북구 55.5%, 관악구 55.4%, 강남구 55.0%, 중랑구 53.4%, 서대문구 52.2%, 양천구 52.0%, 용산구 51.7%, 은평구 51.3% 등 13개 자치구의 월세 비중이 50%를 웃돌았다.
월세 가격 100만원 이상 거래도 5998건으로 역대 최다를 기록했다. 대표적인 고가 아파트인 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 59.686㎡는 5월1일 전세보증금 2490만원, 월세 830만원(6층)에 월세 계약이 체결됐다.
