고금리 여파로 부동산 시장 관망세가 짙어지면서 이번주 매매와 전세 모두 상승 동력이 줄어든 것으로 나타났다.
26일 한국부동산원이 발표한 '10월 넷째주(지난 23일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.05% 올라 15주 연속 상승세를 지속했으나 상승폭은 전주(0.07%)와 비교해 줄었다.
서울 아파트 가격도 23주째 오름세를 이어갔으나 상승폭은 다시 축소됐다. 지난주 0.09% 오르며 직전주(0.07%)보다 오름폭이 컸으나 이번주 다시 0.07%를 기록했다.
강남(0.10%→0.03%), 서초(0.08%→0.06%), 송파(0.12%→0.10%)를 비롯해 마포(0.12%→0.10%), 용산(0.15%→0.14%), 강동(0.15%→0.14%) 등 서울 주요 지역 상승세가 주춤한 상황이다.
부동산원은 "상대적으로 상승폭이 적었던 지역·단지 위주로 실수요 중심 거래가 이어지고 있으나 거래희망가격 격차로 매수자 관망세가 나타나는 등 혼조세 양상을 보이며 상승폭이 축소됐다"고 설명했다.
경기도와 인천은 각각 0.09%와 0.02% 올랐다. 이 같은 상승률은 경기도의 경우 전주보다 0.04%포인트, 인천은 0.03%포인트 떨어진 수치다.
전세가격도 전국이 0.13% 오르며 상승세를 이어갔지만 지난주(0.15%)보다 상승폭은 다소 둔화됐다.
다만 서울(0.18%)은 전세 선호 현상 속에 23주 연속 상승세를 보이며 전주의 상승폭을 유지했다. 부동산원은 "매매시장의 불확실성 등으로 주택 실수요자들의 전세선호가 이어지는 가운데 역세권 및 대단지 등 선호단지·지역 위주로 신혼부부 등 임차수요가 이어지며 서울 전셋값은 상승세를 이어갔다"고 분석했다.
