지난달 주택 전월세 거래량이 전년 동월 대비 1.8% 줄고 올들어 9월까지 거래량 역시 지난해와 비교하면 감소한 것으로 나타났다. 반면 지난달의 주택 매매거래량은 전년 동월 대비 50% 넘게 증가했다.
국토교통부는 '2023년 9월 기준 주택 통계'를 31일 발표했다. 지난 9월 주택 거래량(신고일 기준)은 총 4만9448건으로 전월(5만1578건) 대비 4.1% 감소했다. 반면 전년 동월(2022년 9월·3만2403건) 대비 52.6% 증가했다.
올들어 9월까지 누계 거래량은 42만3804건으로 전년 동기(41만7794건) 대비 1.4% 증가했다. 지역별로 수도권(2만2741건)은 전월 대비 2.3% 감소했지만 전년 동월 대비 80.4% 증가했다. 지방(2만6707건)은 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 34.9% 증가했다. 서울(6396건)은 전월 대비 4.8% 감소, 전년 동월 대비 88.8% 늘었다.
누계 수도권 매매거래량은 18만8016건으로 전년 동기 대비 12.5% 증가, 지방(23만5788건)은 6.0% 감소했다. 유형별로 아파트(3만7629건)는 전월 대비 4.2% 감소, 전년 동월 대비 108.7% 증가했다. 아파트 외 주택(1만1819건)은 전월 대비 3.9% 감소, 전년 동월 대비 17.8% 줄었다.
9월 누계 아파트 거래량은 31만6603건으로 전년 동기 대비 30.0% 증가, 비아파트(10만7201건)는 38.5% 감소했다.
지난달 전국의 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만1476건으로 전달(8월·21만7254건) 대비 7.3% 감소, 전년 동월(20만5206건) 대비 1.8% 감소했다. 올 1월부터 9월까지 누계 거래량은 208만3954건으로 전년 동기(221만4166건) 대비 5.9% 감소했다.
지역별 수도권(13만8268건)은 전월 대비 6.5% 감소, 전년 동월 대비 1.5% 줄었다. 지방(6만3208건)은 전월 대비 9.0% 줄었고 전년 동월 대비 2.6% 감소했다.
유형별로 아파트(10만3569건)는 전월 대비 2.9% 줄고 전년 동월 대비 1.1% 증가했다. 아파트 외(9만7907건)는 전월 대비 11.4% 감소, 전년 동월 대비 4.7% 줄었다.
임차 유형별로 전세 거래량(8만9478건)은 전월 대비 8.7% 줄고 전년 동월 대비 6.0% 감소했다. 월세(11만1998건·보증부월세, 반전세 포함)는 전월 대비 6.1% 줄고 전년 동월 대비 1.8% 증가했다.
올들어 9월까지 누계 기준 월세 거래 비중은 55.1%로 전년 동기(51.8%) 대비 3.3%p(포인트) 증가했다. 월세 거래 비중은 아파트보다 아파트 외 주택에서 더 많이 이뤄졌다. 올들어 9월까지 전국 아파트 월세 거래는 43.9%, 아파트 외는 65.8%다. 수도권의 경우 아파트는 43.6%, 아파트 외 62.6%로 나타났다. 지방 역시 아파트는 44.4%, 아파트 외 주택은 74.1%로 집계됐다.
