서울 개별공시지가가 1.33% 올랐다. 서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 86만3191필지의 개별공시지가를 30일 결정·공시했다.
서울에서 공시지가가 가장 비싼 곳은 2004년부터 최고가를 이어온 '네이처리퍼블릭 명동월드점'으로 ㎡당 1억7540만원(2023년 ㎡당 1억7410만원)이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6710원을 기록했다. 주거지 중에서는 서초구 반포동 '아크로리버파크'가 ㎡당 2800만원으로 가장 높았다.
서울시에 따르면 올해 개별공시지가 상승률은 1.33%다. 작년에는 5.56% 하락해 2009년 이후 14년 만에 하락세로 돌아선 바 있는데 1년 만에 상승 전환한 것이다.
다만 이는 국토교통부가 지난 1월 표준지공시지가를 일부 상향하면서 개별공시지가 역시 영향을 받아 소폭 상승한 것이라고 서울시는 설명했다.
모든 자치구의 공시가격이 오른 가운데 상승률은 강남구(2.04%), 서초구(1.65%) 성동구(1.58%), 강동구(1.55%) 순이었다. 반면 상승률이 가장 낮은 자치구는 노원구(0.56%)다.
서울에서 공시지가가 가장 비싼 곳은 2004년부터 최고가를 이어온 '네이처리퍼블릭 명동월드점'으로 ㎡당 1억7540만원(2023년 ㎡당 1억7410만원)이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6710원을 기록했다. 주거지 중에서는 서초구 반포동 '아크로리버파크'가 ㎡당 2800만원으로 가장 높았다.
서울시는 공시지가의 균형성과 적정성을 확보하고자 공시지가 실태조사 용역 및 민관협의체 등을 통해 공시지가 검증체계 개선을 추진 중이다. 또 서울시의 다양한 부동산 특성을 반영한 공시지가 검증시스템도 개발할 예정이다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 "결정·공시된 개별공시지가는 세금과 부담금의 기준 자료로 활용될 예정"이라며 "공시지가 관련 시민 불편을 해소하기 위해 꾸준히 개선사항을 발굴·해결해나가겠다"고 전했다.
