작년 11월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량과 거래금액이 전월 대비 증가한 것으로 나타났다.
6일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 11월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 1천124건으로 전월보다 7.7% 늘었다.
17개 시도 중 울산(18건·50%), 충남(73건·40.4%), 대전(28건·33.3%), 서울(227건·32.7%), 부산(64건·25.5%) 등 10곳의 거래량이 증가했다.
11월 전국 거래금액은 4조2천227억원으로 14.0% 늘어 4조원대를 회복했다.
다만 작년 동월과 비교하면 거래량은 2.5%, 거래금액은 14.0% 각각 감소했다.
지역별 거래금액은 부산(5천671억원·547.4%)의 상승률이 가장 높았고 이어 충남(703억원·197.9%), 대전(410억원·109.2%), 인천(908억원·99.6%), 경기(6973억원·86.3%) 등 순이었다.
부산·인천·대전·울산·세종·충남·강원은 거래량과 거래금액이 전월 대비 모두 증가했다.
시군구별 거래량은 서울 강남구(28건)가 가장 많았고 서울 중구(25건), 충북 청주시(24건), 경기 화성시(23건), 서울 종로구(21건) 등이 뒤를 이었다.
거래금액은 서울 중구가 7천681억원으로 가장 높았고 이어 서울 강남구(7천312억원), 부산 동래구(4천70억원), 경기 성남시(3천772억원), 서울 종로구(1천618억원) 등이 상위권에 올랐다.
11월 최고가로 거래된 빌딩은 부산 동래구 롯데백화점 동래점(3천990억원)으로 조사됐다. 경기 성남시 분당구 SK플래닛 판교사옥(3천607억원), 서울 중구 코트야드 바이 메리어트 서울 남대문 호텔(2천542억원), 서울 중구 포포인츠 바이 쉐라톤 조선 서울 명동(2천305억원) 등도 높은 가격에 팔렸다.
정수민 부동산플래닛 정수민 대표는 "11월 전국 상업·업무용 빌딩 시장은 백화점과 호텔 자산 거래가 성사되며 거래 규모가 4조원대를 회복했고 거래량 역시 전월 대비 반등했다"며 "다만 이는 월별로 반등과 조정이 반복되는 제한적 회복 국면"이라고 말했다.
