한국경매



ID저장 보안접속



세제개편 임박 숨죽인 강남…서울 아파트값 2주 연속 상승 둔화


서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화했다. 정부의 세제개편안 발표를 앞두고 강남권과 용산구 등 고가주택이 많은 곳에서 관망세가 짙어진 영향으로 보인다. 한국부동산원이 공개한 주간 아파트값 동향에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.25% 올랐다고 30일 밝혔다. 지난 13일 조사에서 0.30%를 기록한 이후 2주 연속 상승 폭이 줄어든 것이다. 강남4구가 있는 동남권의 아파트값은 오름폭이 지난주 0.18%에서 이번주 0.13%로 낮아졌다. 서초구(0.05%), 강남구(0.07%), 송파구(0.20%) 등 강남3구는 일제히 지난주보다 오름폭이 둔화한 것은 물론 상승폭이 서울 평균보다도 낮다. 고가주택이 많은 용산구도 지난주 0.18%에서 이번주 0.13%로 상승세가 둔화했다. 서초구 반포동의 한 공인중개사는 "강남지역의 보유세와 양도소득세가 크게 오를 것으로 예상되면서 세제개편안을 보고 움직이겠다며 매수, 매도자 모두 관망하고 있다"고 말했다. 이에 비해 중저가 단지가 몰린 강북지역은 오름폭이 확대된 곳들이 많았다. 중랑구는 지난주 0.40%에서 금주 0.53%로, 노원구는 0.43%에서 0.46%로 각각 상승폭이 확대됐다. 도봉구(0.23%), 강북구(0.33%) 등도 지난주보다 오름폭이 컸다. 수도권 추가 규제지역은 아파트값 상승폭이 둔화했다. 화성 동탄구는 지난주 0.25%에서 이번주 0.15%로 2주 연속 오름폭이 꺾였고, 용인 기흥구도 지난주 0.49%에서 이번주 0.45%로, 구리시는 0.27%에서 0.20%로 각각 축소됐다. 수도권의 상승세가 주춤하면서 전국 아파트값은 지난주(0.09%)와 비슷한 0.08% 올랐다. 전세시장도 여름 휴가철을 맞아 상승세가 주춤하다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.25% 올라 3주 연속 오름폭이 감소했고, 경기도도 지난주 0.17%에서 금주 0.14%로 줄었다. 서울은 최근 전세물건이 품귀현상을 빚고 있는 성북구(0.45%)와 금천구(0.42%), 노원구(0.40%) 등의 상승폭이 상대적으로 컸다. 노원구의 한 공인중개사는 "매매도, 전세도 물건이 거의 없어서 가격도 강세"라며 "이곳은 보유세나 양도세 부담도 크지 않아서 가격 상승세가 지속될 것으로 보인다"고 말했다. 출처 : 연합뉴스 [기사보기] 등록일 : 2026-07-31

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr