한국부동산원이 6일 발표한 8월 1주(3일 기준)차 주간 아파트가격동향 자료를 보면, 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.26%로 집계됐다. 한 주 전 상승률(0.25%)과 엇비슷한 수준으로 77주 연속 오름세를 이어갔다. 수도권 상승률이 0.17%, 전국 평균치는 0.09%로 마찬가지로 한 주 전에 비해 상승률이 소폭 커졌다.
부동산원은 "국지적 관망 분위기인 가운데 재건축 추진단지, 수요가 지속되는 대단지·역세권 등을 중심으로 상승거래가 발생하며 서울 전체적으로 올랐다"라고 설명했다.
서울에서는 중구(0.54%)와 중랑구(0.52%), 성북구(0.49%), 노원구(0.46%), 서대문구(0.43%) 등 강북권을 중심으로 상승 폭이 가파른 편이다. 강북 14개 구 평균 상승률이 0.36%로 강남 11개 구 상승률(0.17%)의 두 배가 넘는 수준이다. 대출 규제 등으로 상대적으로 중저가 아파트가 몰린 지역을 중심으로 수요가 몰리면서 가격을 끌어올리는 모양새다.
경기에서는 용인 기흥구 상승률이 0.52%로 가장 높다. 전 주 상승률(0.45%)을 웃도는 수준이다. 성남 분당구(0.43%)나 광명시(0.42%) 상승률도 두드러진다. 기흥구와 함께 가장 최근 신규 규제지역으로 지정된 구리는 0.18% 올라 한 주 전 상승률(0.20%)보다 소폭 줄었고 화성 동탄은 0.21% 올라 같은 기간 상승 폭이 커졌다.
아파트 전셋값도 서울과 규제지역을 중심으로 오름세가 여전하다. 서울 아파트 전세가격지수는 한 주 전보다 0.25% 올라 2주 연속 같은 수준을 기록했다. 성북구가 0.49% 올라 가장 많이 올랐으며 노원구(0.42%), 금천구(0.38%)도 많이 오른 편이다. 기흥구 전셋값 상승률은 0.54%, 화성 동탄이 0.28로 한 주 전보다 커졌다. 구리 아파트 전셋값도 0.25% 올라 전 주보다 상승률이 높아졌다.
