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서울 집값 열달간 8.7%↑, 역대 가장 많이 뛰었다


올해 들어 서울 아파트값 누적 상승률이 지난해 연간 상승률을 넘어선 것으로 나타났다. 최근 강남 3구(강남, 서초, 송파구)는 가격이 하락하고 있지만 외곽 지역의 상승세가 이어지면서 연간 기준으로 역대 가장 높은 상승폭을 나타내고 있다. 2일 한국부동산원에 따르면 10월 넷째 주(26일 기준) 기준 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 8.73%로 지난해 연간 상승률(8.71%)보다 0.02%포인트 높았다. 한국부동산원이 주간 통계를 집계하기 시작한 2012년 5월 이후 연간 상승률과 비교하면 역대 가장 높은 상승률이다. 올해 서울 집값 상승률은 강북권이 끌어올린 것으로 분석된다. 올해 들어 한강 이북 14개 구의 누적 상승률은 11.33%로 지난해 연간 상승률(5.77%)의 두 배가량이었다. 한강 이남 11개 구는 올해 상승률이 6.53%로 지난해 연간(11.33%)의 절반에 가까운 수준으로 줄어들었다. 구별로 보면 강남구는 지난해 13.59% 상승했지만 올해는 1.64% 하락했다. 서초구(14.11%→0.14%)와 송파구(20.92%→4.35%)도 상승 폭이 크게 줄어들었다. 반면 외곽 지역을 중심으로는 올해 상승 폭이 확대됐다. 성북구는 지난해 3.62% 상승하는 데 그쳤지만 올해는 16.56% 올라 25개 구 중 오름 폭이 가장 컸다. 서대문구(4.97%→14.07%)와 노원구(2.04%→12.71%) 등 다른 강북 지역도 상승 폭이 확대됐다. 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주(0.02%) 상승 전환한 후 90주 연속 상승하고 있지만 최근 상승세는 다소 주춤하는 모습이다. 10월 넷째 주 서울 아파트값은 전주(0.13%)보다 0.09% 올라 전주 대비 상승 폭이 0.04%포인트 줄어들며 10월 둘째 주(0.16%) 이후 2주 연속 상승 폭이 축소됐다. 출처 : 동아일보 [기사보기] 등록일 : 2026-11-03

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