주택·땅값 5% 이상 하락·공급물량도 크게 준다 주택 등 부동산시장이 일러야 내년 말에나 회복될 것이라는 민간연구소의 전망이 나왔다. 특히 실물경기 침체가 확대될 경우 집값 회복시기가 오는 2010년으로 지연될 가능성도 있는 것으로 지적됐다.
한국건설산업연구원은 11일 서울 논현동 건설회관에서 연 ‘2009년 건설ㆍ부동산 경기 전망 세미나’에서 이 같은 내용의 보고서를 내놓았다.
실물경기 침체가 내년 하반기쯤 회복세로 전환된다고 긍정적으로 예측하더라도 주택 및 토지 가격은 5% ~ 10% 정도 하락할 것이다.
특히 실물경기 위축이 지속되고 이에 따른 금융시장의 유동성 위기가 내년 에도 계속된다면 주택ㆍ토지 가격이 10% 정도까지 하락할 수 있다고 경고했다. .
아파트 입주와 공급 물량 역시 크게 줄어들 것으로 전망됐다. 내년 아파트 입주는 물량이 증가분보다 감소분이 많아져 16.7% 줄어든 26만6,639가구에 그칠 것으로 예상됐다. 또 주택수요 침체가 지속되면서 신규 주택사업승인과 분양실적도 줄어 내년 공급 물량이 줄어들것으로 내다봤다.
등록일 : 2008-11-13
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