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아파트매매 8.31수준 회복


올 1월부터 모든 부동산에 실거래가 신고제 도입에 따라 취득·등록세가 4.6%에서 2.85%로 인하되면서 주택거래신고지역 내 주택 매매가 가파른 회복세를 보이면서 8.31 대책 이전 수준으로 회복하고 있다. 건설교통부는 1월 주택거래신고지역으로 지정된 서울 강남.송파.강동.서초.용산, 성남 분당, 과천, 용인, 창원 등 9개 시,구에 접수된 주택거래신고 건수는 3141건을 기록했다고 밝혔다. 9개 지역의 주택 거래건수는 집값이 크게 올랐던 지난해 6월 3165건, 8.31조치 발표 직후인 9월 707건까지 떨어졌으나 이후 10월 872건, 11월 1771건, 12월 2387건 등으로 나타났다. 분당의 경우 거래신고건수가 작년 9월 35건에서 지난달 566건으로 16배나 증가했고, 과천도 8건에서 82건으로 10배나 늘었다. 강남지역에서는 강남구가 한달간 매매건수가 같은 기간 93건에서 527건으로, 강동구는 81건에서 194건으로, 서초구는 88건에서 406건으로, 송파구는 10월 89건에서 342건을 기록했다. 이처럼 신고건수가 급증을 것은 취득세, 등록세 인하로 거래하는데 있어 장애물이 사라진데다가 재건축 아파트 가격 상승 기대감, 판교 분양등이 복합적인 영향이라는것인 인근 전문가들의 의견이다. 등록일 : 2006-02-15

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