건설교통부는 31일 올 1월1일 기준으로 전국 2548만여 필지에 대한 개별공시지가를 시장 군수 구청장이 5월31일자로 공시한다고 밝혔다. 올해 토지 보유세와 양도세 부과기준인 개별공시지가가 전국 평균 18.56% 올랐다. 공시지가는 2004년 18.3%, 2005년 18.9% 등 3년 연속 18% 이상 상승했다.
공시지가 상승에 따라 세부담도 늘어난다. 특히 종합부동산세가 부과되는 부재지주 땅의 경우 부과기준이 3억원 초과로 강화되고 과표적용률이 70%로 높아져 작년보다 2-3배 정도 늘어날 것으로 보인다.
전국에서 땅값이 가장 비싼 곳은 서울 충무로 파스쿠찌 자리로, 작년보다 평당 3000만원 정도 올라 평당 1억6859만원을 기록했다. 가장 싼 땅은 경남 남해군 삼동면 지족리 임야로 평당 225원이다.
아울러 독도(18만7천5백54㎡)의 개별 공시지가 총액은 지난해(2억7천2백96만6천원)보다 2.7배가량 오른 7억3천7백80만원인 것으로 나타났다.
공시지가를 바로 잡으려면 6월30일까지 이의신청을 해야 한다.
등록일 : 2006-06-01
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