내수 경기의 침체가 장기화 되면서 자금난에 허덕이고, 영업이 힘들어 은행 대출이자를 갚지 못하고 경매 시장으로 나오는 숙박시설의 물건의 수가 증가하고 있다.
경매 시장으로 나오는 숙박시설은 대부분이 여관과 여인숙, 모텔등이 주를 이루고, 호텔과 콘도등은 거의 없는 것으로 집계되었다. 이렇게 경매 시장으로 나오는 숙박시설의 수는 증가하고 있으나 숙박시설 입찰에 참여하는 사람의 수는 감소하여 낙찰가율이라든가 낙찰율등은 계속하여 감소하는 추세이다.
오히려 지금이 숙박시설의 경우 투자 적기라고도 볼 수 있다는 전문가의 조언이 있다. 경쟁자가 일단 적어지고, 유찰횟수가 많아짐으로 해서 시세보다 훨씬 낮은 가격으로 숙박시설을 매입할 수 있다는 강점이 생긴다는 것이다. 숙박시설의 경우 경기 상황과 아주 밀접한 연관관계를 가지고 있는 업종 중의 하나인 관계로 입찰 물건을 고르는데 있어 입지 환경이라든가 요건등을 충분히 검토를 한 후 입찰 참여가 이루어져야 할 것이다.
등록일 : 2006-06-21
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