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재건축 아파트 시세 반전


상반기 내내 하늘 높은 줄 모르고 치솟기만 하던 서울 시내 재건축 아파트의 시세가 하락세를 보이면서 드디어 꼭지점을 찍은 것은 아니냐는 조심스런 의견이 나오고 있다. 이는 몇 주째 계속하여 시세가 하락하고, 그 하락폭도 의외로 큰 관계로 이런 의견이 나오는 것이라 할 수 있겠다. 송파구가 1.35% 하락했으며 강동구(-0.39%), 강남구(-0.02%), 서초구(-0.06%) 등도 떨어졌다. 강동구는 6주연속, 송파구와 서초구는 4주연속, 강남구는 2주연속 하락이다. 재건축과 일반아파트를 포함한 서울시내 전체 아파트의 가격은 이번주에 0.02%상승한 것으로 조사돼 안정세가 지속됐다. 구별로는 은평구(0.29%), 관악구(0.27%), 강서구(0.23%), 영등포구(0.22%), 광진구(0.20%), 구로구(0.10%), 마포구(0.10%) 등의 상승률이 상대적으로 높았다. 반대로 송파구(-0.32%), 강동구(-0.17%) 등은 하락폭이 컸다. 신도시는 전체적으로 0.11% 오른 가운데 중동이 0.96% 올랐고 일산(0.29%)도 비교적 상승률이 높았다. 기반시설 부담금제도등 재건축에 대한 규제가 본격화 되면서 수익성 부분에서 기대치에 미치지 못하므로 이러한 시세의 하락이 있는 것이라는 의견도 나오고 있다. 등록일 : 2006-07-08

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