도시형생활주택에 투자하는 부동산투자회사(리츠ㆍREITs)가 첫 선을 보인다. 부동산 경기침체 속에서도 1~2인 가구용 소형주택이 인기를 끌고 있는 현상을 반영하고 있는 것으로 풀이된다.
국토해양부는 ㈜한국자산 개발전문 자기관리 부동산투자회사가 지난 2일 영업인가를 신청했다고 5일 밝혔다. 이 회사의 설립 자본금은 8억원으로 영업인가가 이뤄지면 사모 및 공모 등을 통해 492억원의 자금을 모집할 계획이다. 자기관리 리츠는 서류상으로 존재하는 페이퍼 컴퍼니 형태의 부동산 펀드나 위탁형 리츠와 달리 상근 전문 운용인력을 두고 장기 투자하는 부동산투자회사다.
한국자산 자기관리 리츠는 부동산개발사업, 도시형생활주택, 공동주택 사업 등을 할 계획이다. 특히 사업초기에는 1~2인 가구용 도시형생활주택에 사업을 집중한다는 계획이다.. 더 확충한 뒤 상장한다는 계획도 갖고 있다.
한국자산 자기관리 리츠가 영업인가를 받으면 도시형생활주택에 투자하는 국내 리츠 1호가 된다. 그 동안 리츠는 오피스나 빌딩, 미분양 주택에 투자해왔다.
등록일 : 2010-08-10
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