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| 보금자리주택 사업및 접수일정 |
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3차 보금자리주택지구 사업계획 확정
- 총 2만4천호 건설, 보금자리주택 1만6천호 공급 -
국토해양부(장관 정종환)은 무주택 서민의 주거안정과 내집마련 기회의 확대를 위해 시범지구와 2차지구에 이어, 서울항동, 인천구월, 하남감일 등 3개 지구의 사업계획을 11.10일 확정하였다고 밝혔다.
이번 3개 지구에서는 보금자리주택 16,359호를 포함하여 총 23,581호의 주택을 공급할 계획이다.
ㅇ 지구별로는
- 서울항동 4,606호, 인천구월 6,068호, 하남감일 12,907호
ㅇ 유형별로는
- 공공분양주택 7,493호(서울항동 1,298, 인천구월 2,208, 하남감일 3,987)
- 공공임대주택 8,866호(서울항동 2,053, 인천구월 2,175, 하남감일 4,638)
* 영구임대 889호, 국민임대 3,219호, 10년임대 2,044호, 분납임대 1,336호, 장기전세 1,378호
- 민간분양주택 7,222호(서울항동 1,255, 인천구월 1,685, 하남감일 4,282)
* 단독주택 233호, 도시형생활주택 429호, 60～85㎡ 공동주택 1,479호, 85㎡초과 공동주택 5,081호
교통시설 등 기반시설의 경우 지구규모가 작고 기존 시가지와 인접한 서울항동, 인천구월지구의 경우 인근 지하철역과 연계하는 버스노선 신설, 지구내 버스정류장의 적정배치를 통해 대중교통에 대한 접근성을 강화하였고, 지구규모가 큰 하남감일지구는 총 1,403억원을 투자하여 4개 도로를 신설·확장하고 인근 지하철역과 연계하는 대중교통중심의 교통계획을 수립하였다.
녹지율은 지구여건을 감안하여 23～28% 수준으로 확보하고, 이와 별개로 그린벨트 안의 훼손된 지역을 공원·녹지 등으로 복구하여 지구내?외 주민들에게 휴식공간을 제공할 계획이다.
서울항동지구는 인근의 서울푸른수목원과 천왕도시자연공원을 지구내 녹지축과 연계하여 쾌적한 ‘녹색도시’로 조성할 계획이다.
인천 도심과 가까운 인천 구월지구는 어디에서나 도보로 접근이 가능토록 녹지순환축을 따라 공원을 균형 배치하여 ‘공원 속 주거단지’로 만들 계획이다.
하남감일지구는 지구내를 동서로 흐르는 능안천변을 따라 상업, 주거, 업무기능이 어우러진 ‘복합 친수공간’을 조성한다.
3차 지구중 이번 계획 확정에서 제외된 광명시흥지구는 지구계획을 보완하여 금년말까지 지구계획을 확정할 예정이며, 성남고등도 조속한 시일 내에 성남시와 협의를 거쳐 지구계획 확정 절차를 추진할 예정이다.
3차 보금자리주택 11.18(목)부터 사전예약 접수
- 분양주택 2,337호, 10년·분납 임대 2,421호 사전예약 공급 -
국토해양부(장관 정종환)는 11월 11일(목) 보금자리주택 3차지구 사전예약 입주자 모집공고를 하고, 11월 18일부터 사전예약 신청을 받는다고 밝혔다. 사전예약 신청은 인터넷 또는 현장접수장소(3개 지역)에서 가능하며, 11월 18일부터 11월 26일까지 진행된다.
* 인터넷 접수 : 보금자리주택 홈페이지(http://www.newplus.go.kr)에서 사전예약 메뉴 선택, 또는 사전예약시스템(http://myhome.newplus.go.kr) 접속
* 현장접수 : (서울지역) 서울시 강남구 자곡동 370 더그린(보금자리홍보관) 1층,
서울시 강남구 개포로 621 SH공사 본사
(인천지역) 인천시 남동구 구월동 1146-9번지 용진빌딩 1층
※ 현장접수는 장소에 관계없이 모든 지구에 사전예약 신청이 가능
(사전예약 물량) 사전예약 대상지구는 서울항동, 인천구월, 하남감일 3개 지구로 총 사전예약물량은 4,758호이다. 지구별로는 하남감일에서 2,877호, 서울항동에서 400호, 인천구월에서 1,481호가 공급된다.
유형별로는 분양주택 2,337호, 공공임대주택 2,421호가 공급되며, 공공분양주택에서는 민간 중소형 분양시장과의 경합 여지를 최소화하기 위해 84㎡형을 제외하였다.
(접수일정) 특별공급(기관추천등 826호 제외) 2,356호는 11월 18일부터 22일까지, 일반공급 1,576호는 11월 23일부터 25일까지 접수를 받는다. 국가유공자, 장애인 등 기관추천 특별공급은 11월 25일부터 26일까지 접수를 받는다.
* 기관추천등 : 국가유공자, 장애인 등 기관추천, 철거민 특별공급
금회 사전예약에서 특별공급 미달 발생시 잔여물량은 사전예약 일반공급 물량에 포함된다.
(추정분양가 등) 분양주택의 추정분양가는 평당 850～1,050만원으로 최종분양가는 본청약시 확정된다.
* 주변시세의 75%～90% 수준
임대주택의 추정임대조건은 10년 임대주택의 경우 60㎡이하는 보증금 7,300～8,300만원, 월임대료 23～27만원, 74㎡는 보증금 8,200～1억원, 월임대료 34～38만원이다.
* 주변전세가의 75%～85% 수준
이번 사전예약시 유의사항은 다음과 같다.
ㅇ 인터넷 접수는 미리 은행으로부터 공인인증서를 발급받아야 접속할 수 있다.
ㅇ 신청시 지구별·유형별·평형별 구분없이 3지망까지 신청할 수 있다.
* 신청예시
· 1지망 : 하남감일 ○○단지 74㎡ 10년임대
· 2지망 : 서울항동 ○○단지 74㎡ 공공분양
· 3지망 : 인천구월 ○○단지 59㎡ 분납임대
ㅇ 당첨자 중 부적격자로 판명된 자 또는 본청약을 포기하는 자는 당첨이 취소되고 당첨일로부터 2년간 사전예약이 제한된다.
ㅇ 지구별 위치, 단지조감도, 대표평형별* 내부모습은 「보금자리주택 홈페이지 사이버 홍보관」(11월 11일 오픈)에서 확인할 수 있다.
* 대표평형 : LH 4개(51㎡·59㎡·74㎡·84㎡), SH공사 2개(59㎡·74㎡) 인천도시개발공사 2개(74㎡·84㎡)
ㅇ 사전예약 접수기간 중 경쟁률은 「사전예약시스템」에서 조회* 할 수 있으며, 1일 2회(오전 11시, 오후 2시) 접수결과를 업데이트한다.
* 조회방법 : 사전예약시스템 → 사전예약신청 → 사전예약경쟁률
ㅇ 사전예약 관련정보 및 청약자격 등 자세한 사항은 입주자 모집공고문과 통합콜센터(☎1588-9082, LH 오리사옥, 상담원 60여명)에서 안내받을 수 있다.
사전예약 당첨자는 12월 10일(금) 14시 이후 보금자리주택 홈페이지, 사전예약시스템 및 현장 3개 접수처에서 발표할 계획이다.
등록일 : 2010-11-16
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