취득ㆍ등록세 50% 감면, 지방 미분양 주택 양도세 감면 혜택 등 2011년 까지 유지된다. 다주택자들의 경우 내년까지 집을 팔면 양도세 중과를 피할 수 있다.
지난해 말 폐지가 예정돼 있던 주택 취득ㆍ등록세 50% 감면(세율 4%→2%) 혜택이 올해 말까지 1년간 연장된다. 다만 9억원 이하 1주택자에 한해서만 적용된다. 고가주택 수요자가 아니라면 올해 말까지 이 혜택을 받을 수 있다.
지방 미분양 주택을 취득할 경우에는 올해 4월 30일까지 취득ㆍ등록세와 양도세를 감면 받는다. 양도세 감면은 취득 후 5년간 생긴 양도차익을 분양가 인하율에 비례해 차등 감면하는 것이다. 분양가 인하율에 따라 10% 이하 60%, 10% 초과~20% 이하 80%, 20% 초과의 경우 100% 감면 받는다. 이 감면혜택은 올해 4월30일 종료될 예정이지만 현재 국회에서 연장하는 방안을 검토하고 있다.
다주택자에 대한 양도세 중과 완화도 오는 2012년까지 연장됐다. 내년까지 집을 팔아야 중과세를 물지 않고 기본세율 (6~35% 적용)을 적용 받는다.
등록일 : 2011-01-07
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