아파트 전세 물건의 품귀와 전세값의 상승으로 인하여 전세시장이 다세대, 다가구, 오피스텔로 이동을 하고 있다. 현재 시중에 전세물건이 절실하게 부족하다는 반증이 될 것이라 하겠다.
원룸 등 다가구·빌라주택이 많은 강남구 논현동 일대도 마찬가지다. 현재 이 지역 원룸 전셋값은 5000만∼6500만원, 15평 안팎의 방 2개짜리는 6000만∼8000만원으로 올 봄에 비해 10∼20% 정도 올랐다. 송파구 신천·삼전동의 다가구·다세대·빌라 등도 전셋값이 같은 기간 평균 2000만원 정도 오른 채 계약이 성사된다.
오피스텔도 매매 값은 보합세지만 전·월세값은 강세다. 강남·용산 등 인기지역 오피스텔의 경우 월세가 전체 임대물량의 95% 이상을 차지하면서 전세는 아예 씨가 말랐다. 월세를 내는 것을 포기하고 대출을 받아 전세로 전향하는 경우도 늘고 있는 추세이다.
등록일 : 2006-09-13
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