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고분양가 영향....집 값 고공행진


은평뉴타운, 파주지구등 재개발 지역의 분양가가 높게 나왔다는 발표가 있은 후 이들 인근 지역의 집값이 고공행진을 시작 했다. 파주지역의 경우 1주일사이 1000만원이 오르는 지역도 생겨났다. 중소형평형대의 아파트가 밀집되어 있는 강북지역, 강서지역의 아파트들의 오름세도 상당한 수준이라 할 수 있다. 아울러 이들 지역은 매매 물건도 귀한 편이라 시세의 상승은 당분간 계속될 수 있을 것이라는 것이 전문가들의 지적이다. 신림동과 봉천동 등 대규모 재개발 단지가 위치한 관악구의 경우 1주일 새 0.40% 올라 오름폭이 가장 컸다. 그 뒤를 광진구(0.39%) 강서구(0.30%) 성북구·구로구·서대문구(0.29%) 노원구(0.27%) 등이 이었다. 재건축 대상 아파트가 몰려 있는 송파구의 경우 재건축 아파트의 강세로 0.22% 올라 강남3구 중 가장 많이 올랐다. 이에 반해 최근 약세인 고가 아파트 밀집지역인 강남·서초(0.10%)는 상승폭이 상대적으로 저조했다. 신도시에선 중동과 일산 등 다른 지역보다 아파트 가격이 저렴한 곳들이 초강세를 보이고 있다. 중동신도시는 전주에 비해 0.50%나 뛰었고,일산신도시·평촌신도시(0.32%)도 오름폭이 컸다. 반면 산본신도시(0.09)와 분당신도시(0.03)는 약보합세를 유지했다. 아파트값 상승세는 파주(0.80%) 구리(0.75%) 고양(0.62%) 성남(0.54%) 과천(0.53%) 부천(0.45%) 하남(0.43%) 등 수도권 지역으로 급격히 확산되는 추세다. 특히 운정신도시를 끼고 있는 파주시와 인근 고양시의 아파트값 상승세가 완연하다. 등록일 : 2006-09-23

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