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2주택자 내년부터 양도세 2배로 올라


내년부터 `1세대 2주택자'의 양도세 부담이 두 배 이상 무거워진다. 2주택자에 대한 `장기보유 특별공제' 혜택이 없어지고 세율도 50%로 단일화되기 때문이다. 따라서 2주택자는 연내에 집을 팔아야 양도세 부담을 덜 수 있다. 국세청은 28일 인터넷 홈페이지(www.nts.go.kr)에 서울 강남.목동, 경기 분당 등 주요 부동산 급등지역의 `평형별.보유년수별 2006년 상반기 실제 양도세 부담사례(표)'를 공개하고 1세대 2주택자의 양도세 부담 추이에 대한 주의를 당부했다. 국세청에 따르면 서울 압구정 미성아파트 32평형(5년 보유 기준)의 실제 양도세는 1천400만원(양도세율 3.2%)에 그쳤으나 이 아파트를 보유한 사람이 2주택자라면 올해 내야 할 양도세는 1억800만원으로 약 8배나 폭등하게 된다. 특히 2주택자가 이 아파트를 내년에 팔면 양도세 부담이 1억9천300만원으로 껑충 뛰어 올해보다 약 두 배 정도의 세금을 내야 하며, 1주택자에 비해서는 무려 14배나 세금을 더 부담해야 한다. 등록일 : 2006-09-29

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