한국경매



ID저장 보안접속



강북 달동네 재개발 쉬워진다


서울시가 달동네가 많은 강북지역의 재개발을 활성화하기 위해 떨어져 있는 구릉지와 역세권을 하나의 사업지로 묶어 재개발하는 '구릉지-역세권 결합개발' 제도를 도입했다. 이에 따라 용산구 한남뉴타운 등 그동안 층고,용적률 제한 등으로 개발이 지지부진했던 서울지역 달동네 재개발이 한층 쉬워질 전망이다. 결합개발이란 구릉지와 역세권을 한데 묶어 구릉지는 용적률 층고 등을 낮게 유지해 저밀도로 개발하는 대신,역세권은 용적률을 높일 수 있게 인센티브를 주어 고밀도로 개발한 뒤 개발이익을 구릉지와 나누도록 한 제도다. 용적률 인센티브는 공시지가와 구역면적비 등을 기준으로 정해지며 최저 5%에서 최고 50%까지 부여된다. 서울시는 평균적으로 20~30% 정도의 용적률 인센티브를 받을 수 있을 것이라고 설명했다. 이렇게 되면 낮은 용적률과 층고제한 때문에 사업성이 없어 개발이 지지부진했던 강북권 달동네 지역의 재개발이 활성화될 것으로 서울시는 기대했다. 현재 강북지역에서 구릉지는 전체 면적의 31.3%에 달한다. 등록일 : 2007-01-12

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr