공모 → 평가 → 협상 → 협약체결 ( → 법인설립(지구조성))

  공공이 사전에 공고한 공모계획에 따라 민간은 사업계획을 제출하고, 공공은 평가위원회를 통해 협상대상자를 정하여 구체적인 협약을 체결하여야 한다.

  또한, 지구조성 사업을 위해 법인을 설립하는 경우 총사업비의 10% 이상을 자기자본으로 확보하도록 하였다.

  법인에 출자하여 지구조성 사업에 참여한 주택건설 사업자는 출자 지분의 범위에서 민영택지를 우선적으로 공급받을 수 있다.(’12.8.1, 보금자리법 시행령 개정 시행) 


  ③ 공공성 확보

  민간이 참여하더라도 택지조성원가 심의 및 분양가 심사를 거쳐야 하며, 공모 시 사업비 인하방안을 평가하여 저렴한 분양가가 유지되도록 할 계획이다.

  또한, 민간참여로 영구임대와 국민임대주택이 건설되는 경우 공공에서 인수하여 관리하도록 하여 공공성을 확보할 계획이다. 


 민간참여 보금자리사업은 주택건설 분야를 우선 추진하며, 시범사업 대상지는 다음과 같다.

	시행자	면적(천㎡)	주택호수
하남미사지구 A27 블록	한국토지주택공사	34	652
위례신도시 A2-11 블록	경기도시공사	89	1,524

 지구조성 사업은 지구계획 변경 등 사전준비에 기간이 소요됨을 감안하여 하반기 중 대상지구를 선정할 예정이며,

  주택건설 사업은 시범사업의 추진경과에 따라 금년 하반기 중 추가 공모를 시행할 계획이다. 


 시행지침은 8월 1일부터 시행되며, 국토해양부, 한국토지주택공사, 경기도시공사는 7월 31일에 공동 설명회를 개최하여 시범사업 계획을 제시하고, 이에 대한 의견을 수렴할 계획이다.

  * 민간참여 시행지침안은 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr)를 참조 
  * 설명회 : 국토연구원 지하대강당(G20홀) 15:00

 

 


등록일 :  2012-07-30