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의정부시 주택 투기지역 지정


정부는 23일 박병원 재정경제부 제1차관 주재로 부동산가격 안정심의위원회를 열고 주택 4개 지역과 토지 2개 지역에 대한 부동산 투기지역 지정여부를 심의한 결과,경기 의정부시가 주택 투기지역에, 경기 구리시가 토지 투기지역에 각각 지정됐다. 주택 투기지역으로 지정된 경기 의정부시의 경우 지난 달 주택가격 상승률이 전국평균 1.9%의 3.5배인 6.6%나 급등했고 미국기지 이전 등에 따른 개발 기대감으로 주택가격 상승세가 지속될 것으로 우려된다고 재경부는 밝혔다. 또 경기 구리시는 지하철 연장, 뉴타운 사업지구 지정 등에 따른 개발 기대감으로 지난해 10월, 11월 지가 상승률이 전국 평균의 두 배를 상회하고 지난해 누적 상승률도 전국 평균을 상회했다는 점이 감안됐다는 설명이다. 주택투기지역으로 지정되면 6억원 초과 아파트는 담보인정비율(LTV)이 60%에서 40%로 하향조정되고 총부채상환비율(DTI)도 40%한도가 적용되는 등 주택담보대출이 제한된다. 토지투기지역으로 지정되는 경우는 지방세법 등을 동원해 투기를 억제하게 된다. 이들 지역은 오는 26일 투기지역으로 공고되며 공고일 이후 규제를 받게 된다. 이로써 전국 250개 행정구역대비 주택 투기지역은 36.8%인 92개, 토지 투기지역은 39.6%인 99개로 늘어났다. 등록일 : 2007-01-24

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