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아파트 반 값 공급..


실현가능성을 떠나 발표만으로도 관심이 집중되고 있는 것이 송파신도시에 토지 임대부 분양방식을 검토하고 있다고 밝힌부분이다. 토지 임대부 분양방식이라는 것은 토지는 임대를 하고 건물만 파는 방식을 말하는것이다. 그렇게 되면 토지 임대료는 별도로 내야 하겠지만, 건축비만 받고 분양이 이루어지는 관계로 일반 분양가의 절반 수준이 되게 되는 것이다. 하지만, 토지 시세는 꾸준히 오르는 반면 건물 시세는 반대로 내려가는 것이어서 향후 투자 가치는 없지 않겠느냐는 의견도 제시되고 있다. 강남 대체 신도시로서 개발되는 경우인데 투자가치가 떨어지게 된다면 대체 효과 역시 떨어질 수 있다는 것이다. 등록일 : 2006-03-03

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