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유주택자 `갈아타기` 좋은 중대형아파트는


오는 9월 중대형 민간아파트에 청약가점제가 도입되면 넓은 평수로 갈아타려는 유주택자의 내집마련은 쉽지 않을 것으로 보인다. 이에 따라 1주택 보유자이면서 중대형 아파트에 청약할 수 있는 청약예금 가입자는 9월 이전에 갈아탈 수 있는 분양 물량에 적극 청약하는 게 유리하다. 전문가들은 입지 여건이 좋고 다양한 중대형 평형 물량을 갖춘 단지에 관심을 가져볼 것을 권유했다. 평형 구성이 다양하면 수요자 입장에서는 선택의 폭이 넓어지기 때문에 상황에 맞게 청약할 수 있는 장점이 있다. 입주 이후에도 평형 구성이 단조로운 단지에 비해 거래도 잘된다. 또 입지 조건이 좋은 경우 9월 이후 분양가상한제가 적용되더라도 향후 발전 가능성이 있기 때문에 시세 차익도 기대할 수 있다. 다만 1.11대책 등으로 건설업체들이 분양시기를 선뜻 결정하지 못하고 있고 분양물량도 축소할 수 있기 때문에 가급적 상반기 유망 분양물량 중 다양한 평형으로 구성된 단지를 선점하는 것도 좋다. 등록일 : 2007-01-30

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