오래동안 찬바람을 맞던 빌라가 요즘인기라는 사실은 집가지고있는 분이라면 다 알고있는사실이다. 하지만 실제로 오르고있는 빌라에 선뜻 투자하기는 쉽지않다. 그렇다고 아파트에 투자하기도좀 뭔가 부족하다. 이런경우 빌라들이 왜 오르는지를 잘 살펴볼 필요가있다.
부동산 전문가들은 현재 전국이 상당히 많은 지역이 개발구역안에 들어가면서 개발구역안에들어간 지역 위주로 자금이 몰리고있으며 이에 빌라들이 특수지역만 오른것이어서 이점을 파악하고 투자해야 낭패를 안보다고 말한다. 빌라가 뜬다고 무조건 투자하면 안된다는것이다.
빌라의 몇가지 투자포인트는 첫째 아파트처럼 환금성및 대출이 원활하지못해서 자신의 살림에맞는 투자를하여야한다는 기본원칙과 둘째 빌라투자는 중장기 투자를하여야 한다는것에 성공의 포인트가있으며, 마지막으로 아무리 호재지역이라도 정책의 다변화로 인해 부동산가격이 흔들릴수가 있으므로 장기전으로 대응해야한다. 는 것이다. 결국 적은돈이던 큰돈이던 자기살림에맞고 호재지역을 정해 중장기로 투자하다면 이런 부동산 불경기에서도 부동산불패를 이룰수가 있을것으로 보인다.
등록일 : 2007-05-17
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