“동탄 2신도시 발표 이후 갑자기 분위기가 확 달라졌습니다. 안 그래도 (강남 재건축 값) 바닥론이 확산되고 있었는데 신도시 발표가 기름을 부은 격이지요.” 지난주 말 강남권 재건축단지 인근 중개업소들은 예전과 달리 활발한 분위기였다. 불과 2~3주 전만 해도 ‘개점휴업’ 상태였으나 최근에는 매수 의사를 밝히는 모습이 눈에 띄고 시세를 물어오는 전화도 부쩍 늘었다는 것. 특히 급매물이 자취를 감추고 물건을 내놓는 매도자들도 호가를 높이는 등 전형적인 상승국면 때의 모습을 보이고 있다.
실제 개포주공 1단지 15평형 가격은 1~2개월 전 8억2,000만~8억3,000만원에 거래됐지만 현재 나온 매물은 9억2,000만~9억3,000만원 수준이다. 13평형의 경우 최근 4,000만~5,000만원 오른 7억5,000만~7억6,000만원이 호가되고 있다. 단지 인근 광명공인의 한 관계자는 지난 5월 중순부터 급매물이 거의 소진되고 종합부동산세 과세 기준일(6월1일)이 지나면서 호가가 오르고 있다”며 “평형별로 평균 5,000만~6,000만원까지 올랐다”고 설명했다.
다른 강남권 재건축단지들의 분위기도 마찬가지다. 대치동 은마아파트의 경우 4월 34평형이 10억원에 거래돼 화제가 되기도 했지만 현재 시세는 12억~13억원 수준이다. 9억원 초반에 거래되던 31평형도 9억8,000만~10억원까지 가격이 올랐다.
등록일 : 2007-06-11
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