양천·노원·도봉구 등 상승세 주도 봄 이사철을 맞은 전국 아파트 전세시장은 지난주에 이어 이번주에도 상승세를 보이고 있다.
전세 수요는 늘었지만 전세 물건이 턱없이 부족하기 때문이라는 분석이 많다. 저금리 기조로 전세의 월세 전환이 늘어나면서 전세 매물이 줄어든 것도 또 다른 이유로 꼽힌다.
조인스랜드부동산과 KB국민은행 조사 결과를 보면 전국 아파트 전셋값은 전 주보다 0.04% 올랐다.
서울은 전주 대비 0.09% 상승했다. 강남(0.07%)과 강북(0.11%)에서 모두 상승세를 이어갔다. 자치구별로 양천구(0.24%), 노원구(0.19%), 도봉구(0.18%), 용산구(0.17%), 관악구(0.17%), 마포구(0.15%), 영등포구(0.14%)가 상승을 주도했다.
반면 송파구는 전 주 대비 0.01% 하락했다. 새학기가 시작돼 학군수요가 마무리된 데다 위례신도시로 전세 수요가 옮겨가면서 전셋값이 내렸다는 분석이다.
수도권 아파트 전셋값은 0.07% 올랐다. 인천과 경기가 0.06%씩 고르게 올라 장기 상승세를 이어갔다. 경기 광주(0.25%), 안양 만안구(0.18%), 시흥(0.16%), 의정부(0.15%) 순으로 오름세를 보였다.
대구는 내림세
5대 광역시는 전셋값이 지난 주보다 0.02% 상승했다. 대구(-0.06%)을 제외한 울산(0.07%)과 부산(0.06%), 대전(0.05%), 광주(0.01%)이 모두 오름세를 기록했다.
자치구별로는 울산 남구(0.14%), 부산 수영구(0.13%), 부산 사상구(0.12%), 부산 동래구(0.12%), 부산 영도구(0.12%) 순으로 올랐다. 반면 대구 달성군(-0.17%), 울산 동구(-0.16%), 대구 서구(-0.11%), 대구 달서구(-0.09%) 등은 하락세를 보였다.
시·도 지역은 0.01%의 상승률을 보였다. 세종(0.07%)과 전남(0.02%), 강원(0.02%), 경남(0.01%) 등에서 장기 상승세를 이어갔다.
진주(0.10%), 강릉(0.09%), 세종(0.07%), 제주/서귀포(0.06%), 목포(0.04%) 순으로 오름폭이 컸다. 논산(-0.07%), 계룡(-0.04%), 당진(-0.02%), 충주(-0.01%)는 아파트 전셋값이 지난주보다 하락했다.
