3·30 부동산대책 이후 법원 경매시장에서 6억원이 넘는 고가 아파트 입찰에 참여하는 수가 줄어들고 있다.
이달 5일부터 은행대출 기준이 총부채상환비율(DTI)로 바뀌면서 6억원 초과 경매물건도 일반아파트와 마찬가지로 잔금대출을 받기가 어려워졌기 때문이다.
반면 DTI 규제를 받지 않는 6억원 미만 아파트나 개발호재 지역의 다세대,근린상가 등 아파트 이외의 경매물건에는 입찰참여자가 몰리는 '풍선효과'가 나타나는 등 경매시장 판도가 달라지고 있다.3.30대책이 발표된 직후인 이달 1일 성남지원 3계에서 실시된 분당구 정자동 한솔마을 38평형 경매에는 2명만이 응찰했다.
그동안 분당과 용인지역 경매에 판교신도시 후광효과를 기대한 입찰자들이 최소 10~20명씩 몰렸던 것에 비하면 참여도가 크게 낮아진 것이다. 이는 강남지역, 목동, 여의도등의 타 지역에서도 같은 분위기를 보여주고 있다.
등록일 : 2006-04-15
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