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공동주택 실질용적률 늘어난다


공동주택 실질 용적률 늘어난다 2일 국토해양부는 앞으로 200가구가 넘는 공동주택은 용적률을 산정할 때 커뮤니티센터 면적을 제외하게 되는 법률안을 제안 입법예고에 들어갔다. 이에 따라 건립 가구수 증가 등 사업성 개선으로 도심 내 연립ㆍ다세대주택 등 노후 주택가 재생사업이 활기를 띨 것으로 전망된다. 개정안은 공동주택 단지 내에 설치하는 도서실ㆍ운동시설 등 주민 커뮤니티 시설의 용적률 산정 제외 대상 단지 규모를 기존 300가구 이상에서 200가구 이상으로 확대했다. 이에 따라 앞으로 도심 내 노후 연립주택이나 다세대주택이 단지 커뮤니티 시설 설치 부분만큼 용적률 혜택을 받을 수 있게 돼 사업성이 개선될 전망이어서 활성화가 기대된다. 게다가 유치원ㆍ어린이놀이터ㆍ주민운동시설ㆍ경로당 등의 주민공동시설 면적 기준 역시 바닥면적 총량만 규정하고 개별 시설 유형 및 규모를 각 사업주체가 자유롭게 정할 수 있도록 개정하는 방안도 논의 하고 있다. 등록일 : 2011-03-04

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