법원에서 진행을 하고 있는 부동산 경매의 경우 실입주를 위해 시세보다 저렴하게 자기 집을 장만하고자 하는 실거주자들도 많이 참여를 하지만, 부동산 투자를 위해 참여하는 입찰자들도 많이 있다.
그런데, 최근 8.31대책과 각종 규제, 재건축과 관련한 규제발표와 곧이어 발표될 예정인 강력한 후속대책등이 강남을 주로 목표로 하고 있어 부동산 투자자들의 투자 심리에도 서서히 변동이 되고 있다.
이는 경매 건수의 낙찰율등을 보면 알 수 있다. 후속 대책발표를 기다리고 있는 강남보다는 각종 뉴타운과 재개발등의 호재를 안고 있는 강북지역의 낙찰율이 계속적으로 증가를 하고 있다. 이에 따라 낙찰가율도 동반 상승을 하고 있는 분위기인 것이다. 이러한 현상은 당분간은 계속적으로 지속될 수 있을 지는 후속대책에 따라 달라 질 수 있다는 것의 전문가들의 의견이다.
등록일 : 2006-02-22
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