근저당권자입니다. 그런데 이자가 계속연체가 되기 시작을 하고 있어서 어떻게 해야 할까 고민을 하고 있습니다. 이자는 커녕 원금 회수도 힘들지 않을가 슬슬 걱정이 되는데요. 어떻게 처리를 해야 손해를 덜 보게 될지...차라리 그냥 인수를 하는 것이 나을지 가르쳐 주십시요
이자 및 채무를 변제하라는 내용증명과 같은 서신을 발송하고 경매 신청을 하면 되겠습니다. 직접 채무자를 만나 채무 변제 의무 불이행으로 담보로 제공된 부동산을 가져가겠다고 할 수는 있겠으나 부동산에 다른 권리들도 설정되어 있을 수 것이고, 그렇다면 오히려 잘못하면 채무를 떠 안아야 할 경우도 발생할 수도 있으므로 어느 쪽이 손해를 덜 보게 되는지 충분히 고려하여 진행을 하시기를 바랍니다.
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