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	sinyakr	경매고충	2007-01-24

	임차인인데 경매를 높게받았어요~



선순위세입자(확정일자 전입일자 집점유)인데 낙찰을 높게받았어요~ 잉여부분에대해서 주인이 저한테돌려주는조건으로요~ 근데 근저당권자인 은행이 밀린이자가너무 많다고하네요~~그래서 그부분도 청구한다고하는데 저는 제 전세금을 잉여분에서 받을수 없나요? 은행보다 전세금을 먼저 받을수는 없나요? 사건번호가 수원 2006타경 ********인데요~~ 임차인인 제가 낙찰을 받았어요~ 채무자인 주인이 어음 공증해 준다고 하는데 공증받으면 우선순위로 전부명령 받을수 있나요? 돈이 들어도 확실히만 된다면 하고 싶어요~채권최고액과 그외 세금 부분 공제하고 1천육백 남거든요~~전 전세금이 3천만원이구요~~ 경매신청자인 농협은 6백만원 먼저 입금해 주면 그외 다른 조치 안하겠다고 하는데 어쩌면 좋을까요? 이거 컨설팅의뢰하면 확실히 처리 해주시나요? 사건검색좀 해주시고 어떻게 하면 좋을지 충고 부탁드립니다.

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