1회유찰시 에는 없던 토지별도등기가 이번 2회 유찰로 부담부분 매수인이 인수함.. 이게 생겨 났던데 등기부를 보니까 토지만에 관하여 별도 등기있음 이라 찍혀 있으나 뒷부분은 대지권의 종류로 소유권대지권 이라고 되있는데 뭘 인수를 한단 말인가요..? 그리고 감정평가서 상으로는 대지와 건물이 모두 감정이 되어있는데.. 그리고 소유권 이전등기시 보통의 절차와 다른점은 뭔가요. 2006-1106
토지 별도 등기라는 것은 말 그대로 토지 등기가 별도로 되어 있다는 내용이 되겠습니다. 그렇게 된다면 토지 등기상에 별도의 저당이나 다른 권리가 설정되어 있을 수도 있습니다. 이럴 경우 이러한 내용등도 낙찰자가 인수를 하게 되어 자칫 별도의 추가 인수금액이 발생할 수 있므르로 확실하게 확인을 해보아야 할 것이라 하겠습니다.
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