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	운영자	2007-02-02

	Re : 가등기 권리에 대해서

정말 도움이 필요합니다. 1순위에 저당권이 설정되어있습니다.그리고 2순위에 소유권이전청구권가등기가 있습니다. 그리고 중요한것은 1순위 저당권설정자가 경매신청자 입니다. 그런데 2순위 가등기권자가 1순위 저당권을 대위변제 했을경우 입찰보증금을 돌려받을수 있을까요? 그리고 대위변제 시기가 매각허가결정확정일 전 이라면 낙찰자는 어떻게 대응해야 하나요? 또 대위변제 시기가 잔금 납부전 매각허가결정확정일 후라면 어떻게 대응해야 할까요? 제발 부탁드립니다. 수고하세요~~ㅜㅜ;;

가등기권자에 의하여 경매 신청권자의 저당권이 말소가 되었다면 경매 원인 등기가 사라지게 됨으로해서 경매는 취하가 되겠습니다. 그렇게 되면 고객님의 입찰 보증금은 이상없이 돌려받게 될 것으로 사료됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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