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	wham1004	경매고충	2007-02-23

	건물만 경매가 가능한가요?



안녕하세요... 이제막 경매란 분야의 공부를 시작한 정말 초짜입니다.. 공부겸 이것저것 살펴보다고 제가 살고 있는 지역에 사무실(공장)이 너무 저렴하게 나와서 이상하다 하고 봤더니.. 감정 평가서의 내용이 건물에 대한 평가만 나와있었습니다. 즉 건물에 대한 가격만 평가되었고 그 건물이 세워진 토지에 대한 평가가 없었습니다. 결국 건물만 경매를 한다는 것인데.. 그게 가능합니까?? 그러면 경매후 낙찰 된 후 만약 그 공장을 사용하려고 할때 토지 주인이 철거하라고 하면 철거 해야 되는지.. 조금 이해가 가지 않은 매물이어서 매우 난해합니다. 그리고 한가지 더 위치상의 매물은 하나의 공장시설로 여러개의 공장동이 있고 경매에 올라온 건물은 그중 사무실(연구실)로 쓰이는 약 70평의 공간이었습니다. 만약 이 건물이 낙찰된다면 그 공장안에서 이 건물만 주인이 바뀐다는 것인데.. 이게 가능한지요??

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